Name: Grand t4 moderne en rez-de-jardin
SKU: 85972925
Price: 828900 EUR
Availability: InStock

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RSD Façade

à Aubagne

Gobe SARL

à Saint-Germain-En-Cogles

828 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 061 € €	138 473 € €
15 ans	5 877 € €	228 948 € €
20 ans	4 799 € €	322 805 € €
25 ans	4 185 € €	426 695 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

87 m² / 105 m²

4 pièces

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Les Hauts d'Aix, dans une ambiance verdoyante et calme, au coeur d'une petite résidence sécurisée, pourtant à seulement 20 minutes à pieds du centre-ville.
Superbe et grand T4 Standing de 87,20 m² avec grand extérieur de 114 m² (Terrasse + Jardin engazonné).
Appartement aux beaux volumes composé d'un grand séjour-cuisine de 33,50 m², une grande suite parentale avec salle d'eau de plus de 18m², 2 autres chambres de 10,30 et 10,60 m² avec placards, WC suspendus séparés, grande salle de bains principale.
Prestations de standing et aux tendances actuelles, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique pour plus de confort.
Inclus dans le prix vous bénéficiez d'une cave et de 2 garages côte-à-côte.
Idéal aussi bien pour habiter que pour un investissement patrimonial, Frais de Notaire Très Bas, Dispo de suite

Référence: 85972925
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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