Name: Superbe t4 standing avec grand jardin
SKU: 85972898
Price: 846500 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Germain-En-Cogles

Gem'Fenêtre

à Gemenos

846 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 233 € €	141 413 € €
15 ans	6 002 € €	233 810 € €
20 ans	4 901 € €	329 659 € €
25 ans	4 274 € €	435 755 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m² / 150 m²

4 pièces

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Les Hauts d'Aix, dans splendide résidence sécurisée de standing pour une poignée de privilégiés.
Superbe T4 de 85 m² avec Terrasse + Jardin clôturé de 158 m².
Appartement aux beaux volumes et aux prestations standing composé d'un grand séjour-cuisine de 28,35 m², une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing de 23 m² en tout, 2 autres chambres de bonne taille avec placards, WC séparés avec lave-mains et grande salle de bains principale.
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Une cave et 2 garages côte-à-côte sont inclus dans le prix!!!
Idéal pour habiter ou pour un investissement patrimonial, Frais de Notaire Très Bas! Disponible de suite

Référence: 85972898
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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