AULNAY-SOUS-BOIS SECTEUR SUD PROCHE CANAL DE L'OURCQMaison familiale de 140 m² avec garage et fort potentiel d'aménagementIdéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et au pied du bus 637, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement géographique et proche du centre commercial Cora des Pavillons-sous-Bois.Ce pavillon non-mitoyen, édifié sur un vide-sanitaire, offre un cadre de vie agréable, alliant confort urbain et nature.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant un séjour donnant accès à une terrasse exposé sud-ouest, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, une chambre, des WC séparés, une salle de bain et de nombreux rangements.À l'étage : quatre belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.Atouts supplémentaires :- un garage spacieux, pavillon non-mitoyen, - une dépendance en fond de parcelle idéale pour aménager une cuisine d'été.Et pour les beaux jours, un magnifique jardin fruitier à l'abri des regards pour de bons moments en famille.Cette maison est idéale pour une grande famille cherchant la campagne en ville.À visiter sans plus tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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