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Maison cholet 6 pièce(s) 140 m2
— Cholet 49300 —
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Exclusivité LAFORET ! Venez découvrir cette charmante maison de ville, chaleureuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et idéalement située à deux pas de la gare, dans le quartier République. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur un jardin intime avec une grande terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Est. Un W.C. indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres sur parquet massif de 16 m² et 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un W.C. indépendant. Le deuxième étage offre également deux chambres spacieuses (17 m² et 13 m²) ainsi qu'une grande salle de bains. En rez-de-rue, vous profiterez d'un garage et d'une cave, pratiques pour le stockage et le stationnement en centre ville. Maison aux belles prestations, lumineuse et fonctionnelle : une visite s'impose ! (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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343 000 €
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