Maison de village à rénover proche de Charmes
Sandrine Lioté ous propose en exclusivité a deux pas de la voie rapide Nancy Epinal, cette maison de village à rénover de 138 m² habitables sur un terrain de 350 m²avec son verger à la sortie du village.
Située au cur dun village calme,à quelques minutes de Charmes, à Gripport, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation.
La toiture a été refaite à neuf à larrière en 2024 et remaniée à lavant, constituant une base solide pour vos futurs projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle d'eau, un garage donnant accès à deux chambres, un atelier ainsi quun agréable jardin avec dépendance.
À létage, trois pièces supplémentaires, une salle d'eau et un grenier offrent de nombreuses possibilités daménagement (chambres, bureau, salle de jeux ).
Cette maison saura séduire les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contacte moi dès maintenant.
Ce bien vous est proposé par Sandrine Lioté agent commerciale indépendante immatriculée au RCS de Nancy sous le n° 803 649 839 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n°33[Coordonnées masquées]34167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros
Prix : 108 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Sandrine Lioté ous propose en exclusivité a deux pas de la voie rapide Nancy Epinal, cette maison de village à rénover de 138 m² habitables sur un terrain de 350 m²avec son verger à la sortie du village.
Située au cur dun village calme,à quelques minutes de Charmes, à Gripport, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation.
La toiture a été refaite à neuf à larrière en 2024 et remaniée à lavant, constituant une base solide pour vos futurs projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle d'eau, un garage donnant accès à deux chambres, un atelier ainsi quun agréable jardin avec dépendance.
À létage, trois pièces supplémentaires, une salle d'eau et un grenier offrent de nombreuses possibilités daménagement (chambres, bureau, salle de jeux ).
Cette maison saura séduire les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contacte moi dès maintenant.
Ce bien vous est proposé par Sandrine Lioté agent commerciale indépendante immatriculée au RCS de Nancy sous le n° 803 649 839 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n°33[Coordonnées masquées]34167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros
Prix : 108 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Référence: 11312-2-18
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 138m² à charmes
108 000 €
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