Nous vous proposons à la vente, en co-exclusivité, un charmant appartement 2 pièces de 48 m² à rafraîchir, idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, proche de la Place Rossetti.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre un potentiel rare dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Il bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible, assurant confort en toute saison.
Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre au cœur du vieux Nice, ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Sandrine MARTINS [Coordonnées masquées]
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre un potentiel rare dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Il bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible, assurant confort en toute saison.
Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre au cœur du vieux Nice, ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Sandrine MARTINS [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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2 pièces 48m2 au coeur du vieux nice
280 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur nice
achat appartement nice
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