Appartement 98m² à cournon-d'auvergne

Situé au coeur des commerces, ce spacieux T4 au 1er étage d'une mini copropriété de 3 lots, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Vous trouverez :
1 entrée avec penderie
1 séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres avec rangements
1 bureau spacieux avec rangement pouvant faire une 3eme chambre
Une salle d'eau rénovée et moderne
Chauffage avec poêle à granules et fenêtres neuves
environ 1000€ de charges annuelles qui comprennent l'eau, l'entretien des communs et le syndic

Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 85 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BARDET BOUCHABAKE
Carte T ADC 63[Coordonnées masquées]00025