Name: Maison 172 m² à Le Chambon-Feugerolles
SKU: AG1028-155983
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

172 m² / 922 m²

6 pièces

42eme Avenue Plaine Du Forez

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Grande maison familiale de 172mÂ² !
Peut trÃ¨s bien Ãªtre divisÃ©e en deux ou appartements !

A proximitÃ© des Ã©coles, du centre et bus, cette maison se compose :

-Au Rez de ChaussÃ©e : une entrÃ©e avec placard, une piÃ¨ce de vie avec cuisine
amÃ©nagÃ©e ouverte, deux chambres, une salle de bain et toilette indÃ©pendant.

-A l'Ã©tage : un salon, une cuisine amÃ©nagÃ©e de qualitÃ© , deux chambres, une salle d'eau avec toilette.

-Au grenier : possibilitÃ© de crÃ©er deux appartements.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage Ã©quipÃ©es de volets roulants Ã©lectriques.
La maison a Ã©tÃ© rÃ©novÃ©e en 2021 ( FaÃ§ade ,isolation , Menuiseries , toiture )
Chauffage au gaz (chaudiÃ¨re de 2021), cave.
Ã€ l'extÃ©rieur : une cour pouvant accueillir 4 voitures, le tout sur un terrain clos de 922mÂ² avec portail motorisÃ©.

Agent commercial indÃ©pendant Sophie DUSSUPT [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1028-155983
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 900 € - 3 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr