A vendre - agence giboire - exclusivité - appartement 1 pièce(s)

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ GIBOIRE - SECTEUR BEAULIEU, Boulevard de Vitré. A deux pas du campus de Beaulieu, au sein d'un petit immeuble venez découvrir ce studio d'environ 21m² en bon état comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative vient compléter cet appartement. Idéal pour un investissement ou pour loger votre enfant ! Les + : - Faibles charges de copropriété - Fenêtres, porte d'entrée et radiateurs récents Etant ici précisé que ce logement sera classé en D à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE. Prix FAI : 118 000 euros dont 7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 486 euros.