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Magnifique maison familiale à deux pas de la gare rer a de noisiel
— Champs-Sur-Marne 77420 —
414 000 €
154 m² / 218 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Charmante maison familiale de 154 m² au sol proche de la gare RER A de Noisiel ! Située dans un secteur résidentiel et paisible, à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette belle propriété de 124 m² habitables sur un terrain de 218 m² combine confort, espace et tranquillité. Elle comprend : Une entrée avec placard Une cuisine indépendante, meublée et équipée Un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ème) 2 salles d'eau et 2 WC Une mezzanine de 9 m², parfaite pour un coin bureau ou espace enfants Un garage attenant Profitez d'un joli jardin pour profiter des belles journées en toute sérénité. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.
Référence: 6890
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 340 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison familiale à deux pas de la gare rer a de noisiel
414 000 €
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