L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité de venir découvrir ce superbe pavillon revisitée avec une rénovation intégrale en 2022, alliée à une extension contemporaine réalisée la même année. Plus de 200 m² de surface habitable sur une parcelle entièrement close d'environ 1888 m², en situation extrabourg de la commune de Legé. Le bien disposera de cinq chambres, offrant une capacité d'accueil confortable et adaptée ou besoins familiaux ou professionnelles. L'ensemble bénificie d'une distribution fonctionnelle et super lumineuse, de prestations haut de gamme et d'un confort thermique optimisé. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée intégrée dans un environnement paysager structuré, une pergola ainsi qu'un double garage permettant stationnement et espace de stockage. Une propriété aboutie, tant dans la conception que dans les finitions, permettant une installation sans travaux et un cadre de vie qualitatif à proximité des axes et des commodités. Pour visiter contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur ladresse.com Vidéos disponibles sur demande. Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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