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Grande propriete 7 chambres + vue golfe+ sarzeau (56) - terrain 2270 m²
— Sarzeau 56370 —
997 500 €
248 m² / 2 276 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE GOLFE -EN IMPASSE A SARZEAU (56) ! Découvrez cette propriété d'exception nichée au calme, offrant des volumes intérieurs et extérieurs rares. Elle est idéale pour une maison de famille . Un emplacement de choix en Presqu'île de Rhuys. UNE SURFACE GÉNÉREUSE ET BIEN PENSÉE (T7 et plus) : - Au rez-de-chaussée : un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, et trois chambres, une salle de bains et un wc. - A l'étage : palier, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et une suite parentale spacieuse avec mezzanine, ainsi qu'un grenier et des rangements. Profitez d'un sous-sol complet aménagé incluant un studio autonome (pièce de vie/kitchenette, salle d'eau et WC). Cet espace est parfait pour un bureau, du télétravail, l'accueil d'amis ou un revenu locatif ! Le sous-sol inclut également une chaufferie, une cave et un garage. EXTÉRIEURS : - Un immense terrain d'environ 2270 m² pour vos loisirs, potager ou extension future. - Un grand garage supplémentaire en limite sud, parfait pour un atelier ou stationnement additionnel. NE MANQUEZ PAS CE BIEN RARE OFFRANT ESPACE, CHARME ET POTENTIEL A SARZEAU (56370) ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Prix FAI : 997 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande propriete 7 chambres + vue golfe+ sarzeau (56) - terrain 2270 m²
997 500 €
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