Parc Résidentiel de Loisirs - Lac Chambon

Au pied du Lac Chambon, dans l'un des environnements les plus emblématiques et recherchés du massif du Sancy, ce parc résidentiel de loisirs récent incarne une opportunité d'acquisition rare sur le marché de l'hébergement touristique de standing. L'ensemble développe une offre immédiatement lisible et qualitative avec 6 bungalows F4 haut de gamme, chacun agrémenté d'une terrasse privative de 18 m², pensée comme un véritable prolongement de l'expace séjour. Les hébergements ont été conçus avec cohérence et exigence pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête de confort, de nature et de prestations soignées. Chaque unité propose un salon-séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC suspendu, ainsi qu'un espace nuit dédié aux enfants avec deux couchages, salle d'eau et second WC. La vraie force de ce bien réside dans ce qu'il représente pour un acquéreur : ici, le complexe est créé, structuré, prêt. L'investissement porte sur un site déjà développé, et non sur un projet à imaginer ou à construire. L'outil d'exploitation existe, l'offre est en place, l'environnement est porteur. Il ne reste plus qu'à déployer une stratégie commerciale à la hauteur du lieu pour révéler pleinement son potentiel. C'est précisément là que ce dossier se distingue. Dans un secteur où l'attractivité touristique repose sur des fondamentaux puissants et durables, le parc bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au coeur d'une destination recherchée pour sa qualité de vie, sa nature préservée, ses activités de plein air et son pouvoir de séduction auprès d'une clientèle familiale et touristique fidèle. Le potentiel de création de valeur ne dépend donc pas d'une transformation immobilière lourde, mais d'une exploitation plus ambitieuse, plus soutenue et pleinement orientée vers la performance. Un prévisionnel simplifié est disponible afin de permettre aux acquéreurs d'apprécier concrètement les perspectives de développement et la rentabilité envisageable dans le cadre d'une exploitation optimisée. Une adresse forte, un produit abouti, une exploitation à révéler : une opportunité rare pour acquérir un actif touristique de qualité dans un secteur à très fort pouvoir d'attraction. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LUDIVINE RAFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 279 786 - CLERMONT FERRAND.