1 340 000 €
400 m² / 1 100 m²
10 pièces
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vous offrir votre maison familiale au coeur d'OULLINS, à seulement 15 minutes du centre de Lyon : Une maison de maître de près de 400m², 8 chambres, jardin, piscine, stationnements, à deux pas du centre du village d'OULLINS ?
Découvrez cette belle maison rénovée datant du début 19ème, localisée Grande Rue, proche des transports en commun et de toutes commodités du centre d'OULLINS.
Maison sur un terrain paysagé et arboré de près de 1 100m² avec sa piscine au sel en silico marbreux.
La maison d'une surface de 400m² utiles et sa cave en sous-sol de plus de 40m² s'organise de la manière suivante :
- Au sous-sol : 1 cave à vin
- Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec WC indépendant, 1 dressing d'entrée, 1 cuisine équipée indépendante, 1 double salon, 1 salle à manger, 1 chaufferie, buanderie et 1 atelier
- Au premier étage : 5 chambres dont 2 suites parentales, 1 WC
- Au dernier étage : 3 chambres, dont 1 avec 2 dressings, 1 salle de jeux avec dressing, 1 salle de bain et 1 WC
Extérieur :
3 terrasses, 1 piscine, 1 bassin et 1 abri de jardin
Plusieurs stationnements extérieurs et possibilité de construire un garage.
Charges d'énergie mensuels 370
Taxe foncière annuelle 2 800
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette perle rare !
Justine [Coordonnées masquées]
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8230.00 et 11190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
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- Au premier étage : 5 chambres dont 2 suites parentales, 1 WC
- Au dernier étage : 3 chambres, dont 1 avec 2 dressings, 1 salle de jeux avec dressing, 1 salle de bain et 1 WC
Extérieur :
3 terrasses, 1 piscine, 1 bassin et 1 abri de jardin
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Charges d'énergie mensuels 370
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DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 400m² à oullins
1 340 000 €
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