Name: Maison st barnabe piscine terrasse
SKU: 2530
Price: 930000 EUR
Availability: InStock

930 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 045 € €	155 362 € €
15 ans	6 594 € €	256 873 € €
20 ans	5 384 € €	362 177 € €
25 ans	4 696 € €	478 739 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

281 m² / 780 m²

5 pièces

Laforêt Marseille 08

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Laforêt Marseille 8 vous présente, en exclusivité, cette élégante maison de 280 m² idéalement située au coeur du secteur prisé de Saint-Barnabé / Montolivet. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², d'une grande cuisine ouverte, de quatre chambres en rez-de-chaussée, ainsi que d'une suite parentale de 45 m². L'extérieur constitue un espace paisible et parfaitement aménagé, offrant une piscine idéale pour se détendre, recevoir et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Cet environnement calme et agréable confère au bien une qualité de vie rare sur le secteur. Vous bénéficierez également de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, dressing, plusieurs salles d'eau, une salle de bain, un bureau, ainsi qu'un large couloir distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. La propriété dispose également d'un garage et d'un local annexe. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Romain Hamot au [Coordonnées masquées] Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Référence: 2530
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 460 € - 3 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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