Entrepôt montreuil-bellay

Laforêt vous propose : A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT MONTREUIL-BELLAY (Zone industrielle de Méron) Situé au coeur de la zone industrielle de Méron à Montreuil-Bellay, ce local professionnel est idéal pour un artisan ou une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel. D'une superficie totale de 380 m², dont environ 110 m² habitables, ce bien s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 2 500 m². Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : zones de stockage, ateliers, bureaux ou logements pour le personnel. Le bâtiment est en excellent état général. Rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux et présente des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une activité professionnelle. Caractéristiques principales : Surface totale : 380 m² Surface habitable : environ 110 m² Terrain : 2 500 m² clos Rénovation récente (2022) 5 places de stationnement Aménagements et équipements : Deux portes sectionnelles neuves Portail galvanisé de 6 mètres Électricité triphasée (380 V) Fosse de vidange intérieure pour véhicules Raccordement possible à la fibre optique (zone équipée) Performances énergétiques : Classe énergie DPE et GES : Vierge Informations complémentaires : Prix net vendeur : 212 000 euros Honoraires d'agence :11500 euros TTC Honoraires de rédaction d'acte sur compromis : 240 euros TTC (à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou demande d'information, veuillez contacter : Maxime Rousseau EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 854 070 976. Retrouvez cette offre ainsi que l'ensemble de nos biens disponibles sur : www.laforet.com (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)