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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mr GIRARD Guillaume
à Scionzier
Pna Solutions Courtage
à Thyez
Carrelages du Mont Blanc
à Sallanches
Appartement 49m² à araches-la-frasse
— Araches-La-Frasse 74300 —
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Appartement rénové en plein coeur du village des Carroz d'Araches 74300.
Découvrez ce charmant appartement T3 de 49,58 m² de surface habitable et 59 m² au sol, situé au 3ème étage avec un balcon de 10 m² exposé Sud offrant une vue imprenable sur nos montagnes.
Complètement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces optimisés et dispose de 2 chambres avec placard, d'un séjour spacieux de 27 m², d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Eau chaude et eau froide comprises dans les charges.
Un grand balcon d'environ 10m², un cellier et parking privé complètent ce bien.
Son prix est de 379 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique: D
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 101
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4130.
Surface CARREZ : 49.58m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 130 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 602 173
Découvrez ce charmant appartement T3 de 49,58 m² de surface habitable et 59 m² au sol, situé au 3ème étage avec un balcon de 10 m² exposé Sud offrant une vue imprenable sur nos montagnes.
Complètement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces optimisés et dispose de 2 chambres avec placard, d'un séjour spacieux de 27 m², d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Eau chaude et eau froide comprises dans les charges.
Un grand balcon d'environ 10m², un cellier et parking privé complètent ce bien.
Son prix est de 379 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique: D
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 101
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4130.
Surface CARREZ : 49.58m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 130 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 602 173
Référence: VA11200-CIMMFRANCHISE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 123. Charges de copropriété : 4130 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 49m² à araches-la-frasse
379 000 €
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