3 pièces contemporain – mobilité idéale – secteur en évolution maîtrisée

Liberkeys vous présente en exclusivité ce bel appartement de 66 m² Carrez, pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, fonctionnel et parfaitement adapté au rythme des jeunes actifs.

Nichée au cœur d'un environnement pratique et vivant, l'adresse permet un accès rapide aux commerces, services, écoles et transports. La gare RER A de Neuilly-Plaisance, située à une dizaine de minutes à pied, assure une liaison directe avec Paris en moins de 20 minutes.

L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 36 m², accueillant et parfaitement proportionné, est agrémenté de rangements sur mesure qui resteront à la disposition des futurs acquéreurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un véritable confort au quotidien, alliant ergonomie et esthétisme.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite principale dotée de rangements intégrés, offrant un gain d'espace et un confort appréciable. Une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² et un balcon exposé sud-ouest complètent cet ensemble harmonieux.
Un parking sécurisé vient parfaire le bien, rare et particulièrement recherché dans le secteur.

Le quartier, à typologie mixte, évolue progressivement dans le cadre du PLU local, qui favorise la modernisation des axes principaux et le renouvellement naturel des constructions. Cette dynamique maîtrisée confère au secteur un véritable potentiel de valorisation à moyen terme, idéal pour un investissement à la fois rassurant et intelligent.

Avec des charges maîtrisées, une fiscalité raisonnable et un DPE favorable, cet appartement représente une opportunité fiable, confortable et tournée vers l'avenir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fraisse Raphael, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 990 920 423. Référence annonce : DOM26419. Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.