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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 85m² à floirac
— Floirac 33270 —
Nos partenaires locaux
T4 lumineux de 85 m² avec loggia et parking Floirac secteur Simone-de-Beauvoir
Dans un quartier calme et moderne de Floirac, à deux pas des commerces, écoles et des accès rapides vers Bordeaux, cet appartement livré en 2021 offre un cadre de vie clair, pratique et agréable.
Dès l'entrée, la lumière guide vos pas vers un séjour spacieux de 30 m², ouvert sur une loggia abritée où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été tranquilles.
La cuisine indépendante garde son charme d'espace à part, tandis que les 3 chambres offrent confort et sérénité pour toute la famille.
La résidence est récente, sécurisée, et dotée d'un parking privatif.
Un lieu idéal pour concilier vie active et douceur de vivre.
Floirac secteur Simone-de-Beauvoir
85 m² + loggia
Parking privatif
Résidence livrée en 2021
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux n° 890 547 102, pour la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89[Coordonnées masquées]16
Dans un quartier calme et moderne de Floirac, à deux pas des commerces, écoles et des accès rapides vers Bordeaux, cet appartement livré en 2021 offre un cadre de vie clair, pratique et agréable.
Dès l'entrée, la lumière guide vos pas vers un séjour spacieux de 30 m², ouvert sur une loggia abritée où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été tranquilles.
La cuisine indépendante garde son charme d'espace à part, tandis que les 3 chambres offrent confort et sérénité pour toute la famille.
La résidence est récente, sécurisée, et dotée d'un parking privatif.
Un lieu idéal pour concilier vie active et douceur de vivre.
Floirac secteur Simone-de-Beauvoir
85 m² + loggia
Parking privatif
Résidence livrée en 2021
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux n° 890 547 102, pour la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89[Coordonnées masquées]16
Référence: PNN861-CLAVEIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 85m² à floirac
275 000 €
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