Maison 140 m² à Cause-De-Clerans

Cette belle propriété en pierre comprenant une imposante maison périgourdine et une grande grange 9 70M2) attenante, surplombant un beau terrain de 6,5 Ha séduira les amoureux de la nature. Sa position dominante, centrale sur le terrain, fait qu'elle dispose d'une vue imprenable. Son terrain est composé d'espaces prairie visibles depuis la maison (idéal pour les chevaux), de parties boisées qui vous offrent des belles balades à cheval ou à pied . Une tranquillité assurée ! La maison comprend 3 chambres à l'etage. Au RDC il y a une spacieuse pièce séjour/salle à manger/espace cuisine idéale pour les grands repas, un grand bureau pour travailler, WC et une douche. Le RDC Bénéfice d'un poêle à bois et du chauffage au sol. Le sejour, donne directement sur le jardin côté sud, sa piscine et son vaste terrain. A l'étage vous trouvez 3 bonnes chambres, une salle de bains et un WC. Il y a également un puits qui sert à l'arrosage du jardin. ( Quelques travaux à prévoir) Honoraires inclus de 9.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 45000 : entre 4682.00 et 6336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.