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Montpellier port marianne – à vendre murs commerciaux

— Montpellier 34000 —
365 000 €
Financer ce bien à partir de 1 843 €/mois  
83 m²
Agence Galerie Casanova

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Commerce à MONTPELLIER
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CASANOVA vous propose à la vente des murs commerciaux loués, idéalement situés au cœur du très prisé quartier Port Marianne à Montpellier. Ce local d'angle d'une superficie d'environ 83 m² bénéficie d'une excellente visibilité, dans un secteur dynamique et recherché, offrant un environnement qualitatif et une forte attractivité pour les investisseurs. Le bien est vendu occupé, avec un loyer annuel de 25 200 € et un bail commercial en cours jusqu'au 20 septembre 2032, garantissant une stabilité locative sur le long terme. Locataire sérieux en place. Charges de copropriété et taxes foncières à la charge du locataire. Spécial investisseur rentabilité triple net 6,39 %
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Référence: 1607
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 05/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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