253 000 €

59 m²

3 pièces

Concept Immobilier du Midi

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A vendre appartement type 3 dans une résidence neuve SUN LODGE livrée en janvier 2023, située au 1572 rue de Burgarel, dans le quartier OVALIE face aux vignes.
Cet appartement sera vous séduire de part sa situation sa grande terrasse mais surtout pour son environnement calme et sa vue dégagée sur pins et vignes.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine séparée, semi équipée, 2 chambres dont une avec placard, wc, salle de bains et une magnifique terrasse de 10 m2 ou vous pouvez aisément disposer une table et un salon de jardin à l'abri des regards.
Chauffage au gaz individuel, volet roulant électrique dans le séjour, sèche serviette.
Un parking vient compléter ce bien., local vélos, ascenseur.
N'hésitez pas à me contacter Alexandre PAUZIE au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Copropriété de 50 lots

Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 240 € - 400 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre appartement Neuf Type 3 à Montpellier quartier OVALIE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A Vendre appartement Neuf Type 3 à Montpellier quartier OVALIE

253 000 €