Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 25 m² à Erstein
— Erstein 67150 —
Nos partenaires locaux
Studio lumineux Investissement locatif clé en main
73 000 FAI (dont 8 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Optez pour un placement sûr et rentable avec ce studio de 25 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (construction 2008).
Un bien loué et sans travaux, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat !
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kit kitchenette aménagé et équipé, d'un coin nuit fonctionnel et d'une salle d'eau moderne avec WC.
Les ouvertures en PVC double vitrage et l'isolation extérieure performante assurent un excellent confort thermique et des charges maîtrisées.
Le chauffage individuel et le bon état général des parties communes témoignent d'un entretien rigoureux de la copropriété.
Atouts de localisation :
Quartier calme et recherché
Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Transports en commun accessibles à pied
Écoles et commodités à moins de 5 minutes
Atouts investisseurs :
Locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat
Résidence récente, aucun gros entretien à prévoir
Forte demande locative sur le secteur
Bien facile à gérer, parfait pour un premier investissement
Un investissement locatif sans contrainte, alliant rentabilité, modernité et emplacement privilégié.
Copropriété : 28 lots principaux et 32 lots secondaires
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 375 (soit 31 /mois)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 410 et 610
DPE : D / GES : D
Pour consulter les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 12.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 583.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 000 FAI (dont 8 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Optez pour un placement sûr et rentable avec ce studio de 25 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (construction 2008).
Un bien loué et sans travaux, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat !
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kit kitchenette aménagé et équipé, d'un coin nuit fonctionnel et d'une salle d'eau moderne avec WC.
Les ouvertures en PVC double vitrage et l'isolation extérieure performante assurent un excellent confort thermique et des charges maîtrisées.
Le chauffage individuel et le bon état général des parties communes témoignent d'un entretien rigoureux de la copropriété.
Atouts de localisation :
Quartier calme et recherché
Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Transports en commun accessibles à pied
Écoles et commodités à moins de 5 minutes
Atouts investisseurs :
Locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat
Résidence récente, aucun gros entretien à prévoir
Forte demande locative sur le secteur
Bien facile à gérer, parfait pour un premier investissement
Un investissement locatif sans contrainte, alliant rentabilité, modernité et emplacement privilégié.
Copropriété : 28 lots principaux et 32 lots secondaires
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 375 (soit 31 /mois)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 410 et 610
DPE : D / GES : D
Pour consulter les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 12.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 583.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1905-AKIMMO2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60.
Honoraires d'agence de 12.31% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 25 m² à Erstein
73 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)