Maison 233m² à mauzac

APPARTEMENT STYLE INDUSTRIEL DE 230 M² AVEC GARAGE ET BALCON

Unique par son style et ses volumes, il est situé au premier étage d'une copropriété comprenant de petits commerces en rez-de-chaussée.

Les points forts de l'appartement :
Espace de Vie : Un séjour-cuisine lumineux de près de 90 m²
Salle de jeux de 22 m² attenante à la partie séjour pouvant le prolonger.
Espace Nuit Privatif : 4 chambres spacieuses (entre 13 et 17,50 m²), dont 3 ont leur propre salle d'eau et dressing.
Un espace bureau dédié.
Extérieur : Grand balcon de 30 m² sans aucun vis-à-vis, équipé d'un espace plancha

Côté Pratiques et Techniques :Accès Isolé : Un hall d'entrée privatif sur mezzanine au-dessus du garage assure une séparation et une isolation parfaite de la partie habitation.
Surface Carrez habitation 194 m² (chambres mansardée), et 244 m² Carrez avec garage
Stationnement intérieur : Un garage de 35 m² intégrant une buanderie et sanitaire.
Stationnement extérieur : 3 places de parking supplémentaires dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique.
Performance Énergétique : Chauffage et climatisation assurés par une PAC réversible (partie à vivre) et radiateurs dans certaines chambres, cumulus thermodynamique et volets roulants électriques.

Surface Habitable : 233 m²
Surface Garage/Buanderie : 35 m²
Surface Balcon : 30 m²

N'hésitez pas à me contacter pour ce logement atypique, avec de l'espace et du style !

Virginie AURIA – C3HIMMO
O7-87-89-65-59

Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643