Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement à vendre roanne 4 pièce(s)
— Roanne 42300 —
99 800 €
73 m² / 5 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et tranquille, à proximité des bords de Loire à Roanne. Cet appartement exposé sud-ouest, est en très bon état et offre un beau cadre de vie. Il offre un hall d'entrée avec de nombreux rangements pour optimiser votre espace, un séjour double incluant une salle à manger et un salon, une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée (rangements, four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle), 2 chambres de respectivement 11,96 m² et 9,34 m², une salle de bains avec baignoire et douche. Balcon terrasse, cave et garage. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, garantissant ainsi votre confort. Chauffage collectif avec répartiteurs installés sur les radiateurs. Ce bel appartement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, est à voir rapidement. Ne manquez pas cette opportunité ! ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 124 lots - dont 48 lots habitation. (). Charges annuelles : 3070.91 euros.
Référence: 1866
Bien en copropriété. Nombre de lots : 124. Charges de copropriété : 3070 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement à vendre roanne 4 pièce(s)
99 800 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)