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Maison 250m² à baignes
— Baignes 70000 —
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A 14 kms de Vaivre Une ancienne cure vue sur la Saone où le charme opère dès le seuil
EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "100 %" sur M6, M6+ et 6TERIci, chaque porte s'ouvre sur une histoire. La maison principale, chaleureuse et raffinée, accueille d'emblée avec son grand salon-séjour, baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée où l'on imagine déjà les repas qui s'attardent.Les trois chambres, les deux salles de bains, la cave, ainsi que le grand garage complètent cet ensemble authentique où se mêlent parquets, cheminée et beaux volumes. Attenant à la demeure, un appartement de 40 m², impeccable, offre une totale autonomie : coin cuisine, salle d'eau et chambre. Parfait pour recevoir, louer ou accueillir un proche en toute indépendance.Une propriété rare, authentique et vivanteUn lieu où chacun peut trouver son espace, où les projets prennent forme, où la pierre raconte le passé tout en laissant une belle place à l'avenir.Une rencontre plus qu'une visite.Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence annonce 5532 Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2025 Maison charge accquéreur Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105078) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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