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Opportunité Rare Duplex 'Clé en main' scindé en 2 logements Grenoble (38100)
— Grenoble 38100 —
Nos partenaires locaux
Grenoble Opportunité Rare Duplex scindé en 2 logements. Découvrez cet ensemble immobilier unique et clé en main, au sein d’une résidence de standing sécurisée de 2011. Ce bien, initialement un grand duplex, a été astucieusement divisé en deux appartements indépendants, offrant une rentabilité immédiate avec locataires en place. Description de l'ensemble (Surface totale Carrez : 95,55 m2) : Au 4ème étage : Un appartement T3 de 59,70 m2Statut : Loué depuis le 26/04/2024, Loyer : 854,81 € CC, Atouts : Pièce de vie lumineuse, 2 chambres, cuisine équipée, terrasse privative. Inclus : Un garage fermé de 19,63 m2. Au 5ème et dernier étage : Un appartement T2 de 31,28 m2 Statut : Loué depuis le 07/11/2024, Loyer : 598,35 € CC, Atouts : Dernier étage, calme, vue dégagée sur les massifs, exposition Sud-Est. Caractéristiques Techniques, Énergie : Chauffage individuel Gaz, Équipements : Double vitrage, fibre optique, accès handicapé, porte blindée, interphone, Cuisine : Type américaine, entièrement équipée, Les plus Résidence de standing, aucun travaux à prévoir. Revenu locatif total mensuel : 1 453,16 € CC. Idéal pour un investisseur recherchant la sécurité d'un bâtiment récent et la flexibilité de deux baux séparés sur un seul lot de copropriété.
Plus d'annonces sur www.relaximmo.fr Tel. [Coordonnées masquées]
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Opportunité Rare Duplex 'Clé en main' scindé en 2 logements Grenoble (38100)
230 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse grenoble
appartements au dernier étage grenoble
appartements avec garage grenoble
achat appartement grenoble
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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