Name: Saint-louis bourgfelden proche frontière belle maison récente de 158 m2
SKU: 0569/25
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

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549 000 €

158 m²

6 pièces

Moebel Immo

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Au calme à deux pas de la frontière Suisse, maison accolée année 2022 avec de très belles prestations de 158,05 m2 habitables sur vide sanitaire, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un local technique, un cellier, un bureau/chambre également accessible à la terrasse + jardinet et une salle d'eau équipée;

À l'étage : une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec climatisation réversible donnant sur une terrasse couverte ,

Au demi-palier : un espace détente ou home office au demi-palier ainsi qu'une suite parentale avec dressing + salle d'eau équipée.

Le 2ème étage est composé d'un espace rangement, 2 grandes chambres d'environ 15 m2, une salle de bains équipée baignoire/douche et un wc séparé.

À l'extérieur 2 places de parking, un garage avec accès direct dans la maison viennent compléter ce bien.

- POSSIBILITÉ D'INSTALLER UN POÊLE À BOIS

- ADOUCISSEUR D'EAU

- FIBRE

- CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS LE SÉJOUR

Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

Référence: 0569/25
Honoraires d'agence de 2.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2022

Coûts annuels estimés : 630 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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