Commerce 81 m² à Vitry-Le-Francois

Local commercial + Fonds de commerce – Pâtisserie clé en main à Vitry-le-François. Surface : 80 m² Localisation : Vitry-le-François, emplacement idéal avec excellente accessibilité et visibilité. Prix : 199 500€ FAI Description : Saisissez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de pâtisserie prêt à l'emploi ! Ce local commercial de 81 m² est parfaitement agencé pour accueillir vos clients et développer votre activité. Il comprend : Un espace accueil lumineux et chaleureux Un vestiaire et WC Une cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel inclus. Une chambre froide Une partie plonge fonctionnelle. Le local est idéalement situé dans une zone passante de Vitry-le-François, offrant une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Parfait pour un artisan pâtissier souhaitant s'installer immédiatement sans travaux ni investissement supplémentaire dans le matériel. Points forts : Fonds de commerce opérationnel Matériel professionnel inclus Bon Emplacement 3 places de parking inclus. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Bien soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1000€ /an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.