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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété proche centre ville avec 8300 m2 de terrain + dépendances
— Belley 01300 —
Nos partenaires locaux
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A saisir, à quelques minutes du centre-ville de Belley, dans un quartier résidentiel au cœur de la campagne belleysane, découvrez cette magnifique ancienne ferme rénovée, offrant environ 268 m2 habitables, nichée à l’abri des regards sur un terrain d’environ 8 300 m2, dont 2 300 m2 arborés avec piscine, carport, garage...
Cette propriété de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement bucolique et paisible.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, organisé en demi-niveaux : Une cuisine équipée avec cellier, vaste salon avec cheminée à insert, une chambre, WC, vestiaire et douche.
À l’étage, accessible également depuis un accès indépendant extérieur: Une belle mezzanine d’environ 43 m2, 4 chambres, dont une grande suite parentale de 35 m2 avec salle de bains (baignoire, douche, WC), une seconde salle d’eau avec WC.
Dépendances et extérieurs :
Un grand garage d’environ 40 m2, 2 carports pouvant abriter jusqu’à 3 véhicules, une cave voûtée, un chalet de jardin, ainsi qu'un vaste pool house aménagé au bord de la piscine
Cadre de vie et accessibilité :
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, salle de spectacle, cinéma, conservatoire, bibliothèque, hôpital, équipements sportifs… Cette maison s’adresse à celles et ceux qui cherchent un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et ancré dans la nature, tout en restant connecté aux services du quotidien.
À seulement :30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon et Genève, 2 gares SNCF à 15 minutes
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter votre agent immobilier Marine GIRET Agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.[Coordonnées masquées]
Cette propriété de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement bucolique et paisible.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, organisé en demi-niveaux : Une cuisine équipée avec cellier, vaste salon avec cheminée à insert, une chambre, WC, vestiaire et douche.
À l’étage, accessible également depuis un accès indépendant extérieur: Une belle mezzanine d’environ 43 m2, 4 chambres, dont une grande suite parentale de 35 m2 avec salle de bains (baignoire, douche, WC), une seconde salle d’eau avec WC.
Dépendances et extérieurs :
Un grand garage d’environ 40 m2, 2 carports pouvant abriter jusqu’à 3 véhicules, une cave voûtée, un chalet de jardin, ainsi qu'un vaste pool house aménagé au bord de la piscine
Cadre de vie et accessibilité :
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, salle de spectacle, cinéma, conservatoire, bibliothèque, hôpital, équipements sportifs… Cette maison s’adresse à celles et ceux qui cherchent un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et ancré dans la nature, tout en restant connecté aux services du quotidien.
À seulement :30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon et Genève, 2 gares SNCF à 15 minutes
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter votre agent immobilier Marine GIRET Agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété proche centre ville avec 8300 m2 de terrain + dépendances
380 000 €
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