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A saisir e02150068l - belle opportunité vente t4 de 83m² et terrasse de 15m² aix nord
— Aix-En-Provence 13100 —
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Résidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens entre le quartier Saint Donat et Pinchinats, proche de la route des Alpes
Agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence par l'avenue Jean Moulin.
La résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme et bien entretenu.
Venez découvrir ce bien de type 4 d'environ 83 m² situé en 2ème étage avec ascenseur.
Le logement se compose d'un beau séjour de 22m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de plus de 12m² tout deux ouverts sur une grande terrasse d'environ 15m². Sur la partie nuit 3 chambres de 10m² à 11 m², sdb et wc séparé.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 18 000€ (selon disponibilités).
Son Prix: 286 900€
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 1932€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS), soit 161€/mois
Taxe foncière 1247 €.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 8/01/2026 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN [Coordonnées masquées]
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [Coordonnées masquées]
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence par l'avenue Jean Moulin.
La résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme et bien entretenu.
Venez découvrir ce bien de type 4 d'environ 83 m² situé en 2ème étage avec ascenseur.
Le logement se compose d'un beau séjour de 22m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de plus de 12m² tout deux ouverts sur une grande terrasse d'environ 15m². Sur la partie nuit 3 chambres de 10m² à 11 m², sdb et wc séparé.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 18 000€ (selon disponibilités).
Son Prix: 286 900€
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 1932€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS), soit 161€/mois
Taxe foncière 1247 €.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 8/01/2026 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN [Coordonnées masquées]
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [Coordonnées masquées]
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Référence: E02150068L
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 161 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A saisir e02150068l - belle opportunité vente t4 de 83m² et terrasse de 15m² aix nord
286 900 €
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