Nichée sur la commune recherchée de Saint-Mard, à moins de 10 minutes du centre-ville de Surgères, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et soigné. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux doté d'une cheminée insert, prolongé par une terrasse idéalement exposée. La cuisine entièrement équipée et les trois chambres offrent confort et fonctionnalité. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, une pièce supplémentaire d'environ 8 m² pourra accueillir un bureau intimiste ou un espace dédié à vos loisirs.
Les amoureux de véhicules de loisirs seront séduits par le carport de 4 x 8 m, parfaitement adapté à un camping-car. Deux garages viennent enrichir ce bien, offrant de larges capacités de stockage ou d'aménagement.
L'extérieur dévoile un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.
À l'étage, une pièce supplémentaire d'environ 8 m² pourra accueillir un bureau intimiste ou un espace dédié à vos loisirs.
Les amoureux de véhicules de loisirs seront séduits par le carport de 4 x 8 m, parfaitement adapté à un camping-car. Deux garages viennent enrichir ce bien, offrant de larges capacités de stockage ou d'aménagement.
L'extérieur dévoile un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.
Référence: 152
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 111m² à saint-mard
318 000 €
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