Une demeure authentique de 115 m2 hab., 134 m2 de greniers aménageables et une ancienne grange de 48,54 m2

A 5 minutes de Largentière, une maison de village du 17ème siècle à rénover avec un cour intérieure et 3,45 ha de parcelles de terrain éparses, authentique demeure ardéchoise de 115 m2 habitables avec 134 m2 de greniers aménageables et une ancienne grange de 48,54 m2, élevée sur quatre caves et un garage. La maison comprend, une pièce de vie avec coin-cuisine et cheminée d’origine, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau, un W.C. et un pièce à usage de cellier. Grands greniers aménageables. Toitures en bon état. Chauffage central au fioul. Tout à l’égout.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 772 € et 3 750 €. Prix moyens des énergies indexés en au 01/01/2021 (abonnement compris). Consommations énergétiques : 426 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com. Agence IRS IMMOBILIER