Dans un petit village charmant directement sur le Chemin des Pélerins de Compostelle, maison entièrement rénovée offrant de belles prestations et habitable sans aucuns travaux.
La rue qui mène de l'église à la maison est couverte de glycines. Elle est calme et pittoresque. L'entrée se fait par la rue ou par le jardin côté sud, muni d'un portail électrique.
De construction tradionnelle typique côté rue avec sa façade ancienne en pans de bois, les intérieurs contemporains sont surprenants.
Le rez-de-chaussée est lumieux et spacieux, avec en particulier une extension orientée au sud, fermée par une baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse qui domine le petit jardin arboré et ombragé.
Au 1er étage, 4 chambres et une salle d'eau avec de jolies vues sur la campagne voisine ou sur la rue du village. Les 2 chambres au sud pourraient facilement être réunies pour créer une belle chambre parentale.
Des matériaux de qualité ont été utilisés pour la rénovation intégrale de la maison,qui conserve quelques éléments de son passé rustique (pierres, cheminée décorative).
Chauffage au sol sur tout le rez de chaussée. Chambres climatisées.
Excellent DPE (A/A)
Commerces à 5minutes en voiture. Desserte bus dans le village.
Que ce soit en résidence principale au sein d'une petite communauté active ou pour un investissement locatif à proximité de Lectoure, des commerces, des restaurants et des activités culturelles, cette jolie maison est prête à être habitée immédiatement.
POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU [Coordonnées masquées]
La rue qui mène de l'église à la maison est couverte de glycines. Elle est calme et pittoresque. L'entrée se fait par la rue ou par le jardin côté sud, muni d'un portail électrique.
De construction tradionnelle typique côté rue avec sa façade ancienne en pans de bois, les intérieurs contemporains sont surprenants.
Le rez-de-chaussée est lumieux et spacieux, avec en particulier une extension orientée au sud, fermée par une baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse qui domine le petit jardin arboré et ombragé.
Au 1er étage, 4 chambres et une salle d'eau avec de jolies vues sur la campagne voisine ou sur la rue du village. Les 2 chambres au sud pourraient facilement être réunies pour créer une belle chambre parentale.
Des matériaux de qualité ont été utilisés pour la rénovation intégrale de la maison,qui conserve quelques éléments de son passé rustique (pierres, cheminée décorative).
Chauffage au sol sur tout le rez de chaussée. Chambres climatisées.
Excellent DPE (A/A)
Commerces à 5minutes en voiture. Desserte bus dans le village.
Que ce soit en résidence principale au sein d'une petite communauté active ou pour un investissement locatif à proximité de Lectoure, des commerces, des restaurants et des activités culturelles, cette jolie maison est prête à être habitée immédiatement.
POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU [Coordonnées masquées]
Référence: 8DA9D63EA0744E9C
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 143m² à lectoure
275 000 €
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