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Appartement duplex - belles prestations
— Dinard 35800 —
Nos partenaires locaux
DINARD L'ORILLOIS - Situé au dernier étage d'une copropriété intimiste, cet appartement traversant de 91 m² Carrez séduit par ses volumes et sa luminosité.
Il offre une spectaculaire pièce de vie de 48 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond et une cuisine ouverte.
Le bien comprend deux chambres et une mezzanine en duplex. Il bénéficie d'une belle exposition nord-sud et d'une terrasse plein sud.
Il est complété par une grande cave et un garage fermé.
Rare sur le marché, il offre un fort potentiel à proximité des commodités et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il offre une spectaculaire pièce de vie de 48 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond et une cuisine ouverte.
Le bien comprend deux chambres et une mezzanine en duplex. Il bénéficie d'une belle exposition nord-sud et d'une terrasse plein sud.
Il est complété par une grande cave et un garage fermé.
Rare sur le marché, il offre un fort potentiel à proximité des commodités et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 127023
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 206 €.
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement duplex - belles prestations
349 740 €
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