Exclusivite - rue de fougeres - a vendre type 3 - beau t3 entièrement rénové au 3ᵉ étage

QUARTIER FOUGERES - Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une impasse calme, au sein d'un petit collectif aux faibles charges. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, il offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse. A savoir que le DPE E passera en catégorie D au 1 er Janvier 2026.

Prestations neuves

Sols, plafonds et peintures refaits intégralement

Électricité entièrement rénovée

Éclairage LED intégré

Fenêtres neuves

Plomberie remise à neuf

Chauffage électrique nouvelle génération

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Séjour/salon exposé sud-ouest, lumineux toute la journée

Cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie

2 chambres exposées sud-ouest

Dressing

Salle d'eau moderne : grande douche à l'italienne avec parois vitrées, meuble vasque

Vaste hall d'entrée ouvert sur le salon, avec placard intégré

Emplacement idéal

À seulement :

200 m du Jardin des Plantes / Parc de Maurepas

200 m des commerces et restaurants

Très proche des écoles et des bus

500 m du Parc des Gayeulles, piscine et patinoire

500 m du métro

15 minutes du centre-ville

Atouts supplémentaires

Cave

Grenier
Ce bien vous est présenté par l'agence Foncia - Consultant Jean-marie Guermeur Port: O6 23 95 28 05