Situé au calme absolu, sur les hauteurs de Blausasc en direction de l'Escarene, découvrez cet appartement T5 d'environ 112 m2, à aménager selon vos envies, avec une vue dégagée exceptionnelle et aucune construction possible aux alentours.
Ce bien atypique est idéal pour un projet personnalisé, dans un environnement rare et préservé.
L'appartement se compose actuellement :
D'une structure existante d'environ 112 m2 au sol.
Avec 4 chambres possibles, une cuisine, une salle d'eau, et un vaste espace de vie
Au moins 2 places de stationnement privatives
Points importants à noter :
Gros travaux à prévoir : le bien est vendu brut, seuls les murs porteurs et la structure sont en place
Fenêtres neuves (en attente de pose à la rentrée, fournies avec le bien)
Les travaux réalisés jusqu'ici l'ont été par des professionnels du bâtiment ou de la rénovation, avec factures et garanties à l'appui
L'appartement est entièrement à aménager : cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, sols, murs, isolation, etc.
Les + :
Exposition exceptionnelle, luminosité toute la journée
Aucun vis-à-vis, environnement ultra paisible
Pas de voisins directs sauf au-dessus, intimité garantie
Pas de permis de construire voisin autorisé : tranquillité durable
Double vitrage prévu
Accès par une route en mauvais état, praticable mais non aménagée
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Ce bien atypique est idéal pour un projet personnalisé, dans un environnement rare et préservé.
L'appartement se compose actuellement :
D'une structure existante d'environ 112 m2 au sol.
Avec 4 chambres possibles, une cuisine, une salle d'eau, et un vaste espace de vie
Au moins 2 places de stationnement privatives
Points importants à noter :
Gros travaux à prévoir : le bien est vendu brut, seuls les murs porteurs et la structure sont en place
Fenêtres neuves (en attente de pose à la rentrée, fournies avec le bien)
Les travaux réalisés jusqu'ici l'ont été par des professionnels du bâtiment ou de la rénovation, avec factures et garanties à l'appui
L'appartement est entièrement à aménager : cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, sols, murs, isolation, etc.
Les + :
Exposition exceptionnelle, luminosité toute la journée
Aucun vis-à-vis, environnement ultra paisible
Pas de voisins directs sauf au-dessus, intimité garantie
Pas de permis de construire voisin autorisé : tranquillité durable
Double vitrage prévu
Accès par une route en mauvais état, praticable mais non aménagée
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_500661113
Honoraires à la charge du vendeur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre appartement t5 à rénover l'escarene (06390)
235 000 €
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