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Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie.
Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment.
Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17
D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison semi-individuelle située à Avesnes-le-Sec, dans une rue particulièrement calme et en sens unique.
Ici, vous profitez de tous les avantages d'un appartement… mais sans voisins, sans nuisance, et avec une tranquillité totale.
Le bien idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur cherchant une location pratique et facile à gérer.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une agréable pièce de vie d'environ 30 m², regroupant le coin salon, salle à manger et la cuisine.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau mène à une chambre généreuse, puis à une salle de douche avec WC.
Juste en face, un bâtiment annexe apporte une vraie valeur ajoutée :
une buanderie, un espace lingerie, des WC, une zone de stockage et une cuisine d'été/hiver.
Un vrai plus offrant de nombreuse possibilités.
La maison a été pensée pour offrir un entretien minimal :
absence de jardin, faible taxe foncière, électricité aux normes, radiateurs électriques récents, rue calme.
Seule une petite personnalisation de l'étage est à prévoir, notamment un plancher à poncer et vitrifier.
Un bien malin, accessible, cosy, et idéal pour celles et ceux qui veulent vivre tranquille sans se compliquer la vie.
Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Pas de réponse aux mails merci de votre compréhension. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
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D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison semi-individuelle située à Avesnes-le-Sec, dans une rue particulièrement calme et en sens unique.
Ici, vous profitez de tous les avantages d'un appartement… mais sans voisins, sans nuisance, et avec une tranquillité totale.
Le bien idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur cherchant une location pratique et facile à gérer.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une agréable pièce de vie d'environ 30 m², regroupant le coin salon, salle à manger et la cuisine.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau mène à une chambre généreuse, puis à une salle de douche avec WC.
Juste en face, un bâtiment annexe apporte une vraie valeur ajoutée :
une buanderie, un espace lingerie, des WC, une zone de stockage et une cuisine d'été/hiver.
Un vrai plus offrant de nombreuse possibilités.
La maison a été pensée pour offrir un entretien minimal :
absence de jardin, faible taxe foncière, électricité aux normes, radiateurs électriques récents, rue calme.
Seule une petite personnalisation de l'étage est à prévoir, notamment un plancher à poncer et vitrifier.
Un bien malin, accessible, cosy, et idéal pour celles et ceux qui veulent vivre tranquille sans se compliquer la vie.
Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Pas de réponse aux mails merci de votre compréhension. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
Référence: 86486268
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison semi individuelle idéale premier achat ou investissement à avesnes-le-sec
75 000 €
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