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à Beziers
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Locakase Beziers
à Beziers
Immeuble de rapport – 6 logements - béziers centre
— Beziers 34500 —
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En plein centre de Béziers, cet immeuble de 173 m² comprend six logements (3 studios et 3 T2), dont quatre déjà loués pour un revenu annuel de 30 600 €.
Tous les appartements sont équipés de la climatisation réversible, offrant un véritable confort aux locataires. Deux des logements bénéficient également d'un balcon, et le studio du rez-de-chaussée est proposé meublé.
La toiture est en bon état, les parties communes restent fonctionnelles, et 5 des 6 appartements ont été rénovés.
Le secteur, apprécié des investisseurs orientés rendement, assure une demande locative constante et un bon turnover, avec un potentiel d'optimisation intéressant sur le logement du premier étage droite lors d'une future relocation.
L'immeuble est raccordé au réseau collectif pour les eaux usées, et les diagnostics affichent une classe énergie C et GES A.
Une cave peut être mise à disposition d'un locataire si besoin.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS
Tous les appartements sont équipés de la climatisation réversible, offrant un véritable confort aux locataires. Deux des logements bénéficient également d'un balcon, et le studio du rez-de-chaussée est proposé meublé.
La toiture est en bon état, les parties communes restent fonctionnelles, et 5 des 6 appartements ont été rénovés.
Le secteur, apprécié des investisseurs orientés rendement, assure une demande locative constante et un bon turnover, avec un potentiel d'optimisation intéressant sur le logement du premier étage droite lors d'une future relocation.
L'immeuble est raccordé au réseau collectif pour les eaux usées, et les diagnostics affichent une classe énergie C et GES A.
Une cave peut être mise à disposition d'un locataire si besoin.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS
Référence: 86446464
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport – 6 logements - béziers centre
320 000 €
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