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Excluisivité foncia face au parc de procé : découvrez ce grand t2 traversant de 48,55 m2 avec balcon, double exposition, cave et
— Nantes 44100 —
129 700 €
48 m²
2 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
dédié aux investisseurs et vendu avec locataire en place, ce grand appartement T2 traversant situé dans une résidence de 1975 implantée face au Parc de Procé, offre une belle surface habitable de 48,55 m2 et des volumes généreux. Il dispose d'une entrée desservant un séjour avec balcon, une grande chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un double WC. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage situé dans la cour intérieure de la copropriété sont associés à ce bien qui nécessitera des travaux de remise au goût du jour au départ de l'actuel locataire. Il bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun qui permettent de rejoindre le centre ville de Nantes en moins de 10 minutes. À découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
dédié aux investisseurs et vendu avec locataire en place, ce grand appartement T2 traversant situé dans une résidence de 1975 implantée face au Parc de Procé, offre une belle surface habitable de 48,55 m2 et des volumes généreux. Il dispose d'une entrée desservant un séjour avec balcon, une grande chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un double WC. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage situé dans la cour intérieure de la copropriété sont associés à ce bien qui nécessitera des travaux de remise au goût du jour au départ de l'actuel locataire. Il bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun qui permettent de rejoindre le centre ville de Nantes en moins de 10 minutes. À découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00652260
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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