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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 traversant - la baule les pins - parfait etat - terrasse avec vue degagee - parking + cave privative
— La Baule-Escoublac 44500 —
419 500 €
68 m²
3 pièces
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L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier comme désigné ci-dessous :
T3 TRAVERSANT - LA BAULE LES PINS - PARFAIT ETAT - TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE - parking + cave privative
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de La Baule Les Pins, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, beaucoup de luminosité, et de beaux volumes.
Situé dans une résidence sécurisée et entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement,
il se compose d'une entrée , d'un séjour spacieux une cuisine ouverte équipée et aménagée,
deux chambres confortables + une grande entrée pouvant accueillir un lit supplémentaire, une salle d'eau moderne avec douche, un wc indépendant.
LES POINTS FORT :
Ascenseur desservant directement l'étage
Stationnement privé sécurisé pour votre véhicule
Une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou vos équipements saisonniers
Double vitrage et chauffage performant pour un confort thermique optimal
Proximité immédiate des commerces, transports et plages
Ce bien rare allie la tranquillité d'un quartier prisé à la praticité d'une vie citadine, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement.
N'attendez plus pour venir découvrir ce sympathique appartement à La Baule Les Pins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
T3 TRAVERSANT - LA BAULE LES PINS - PARFAIT ETAT - TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE - parking + cave privative
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de La Baule Les Pins, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, beaucoup de luminosité, et de beaux volumes.
Situé dans une résidence sécurisée et entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement,
il se compose d'une entrée , d'un séjour spacieux une cuisine ouverte équipée et aménagée,
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LES POINTS FORT :
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Une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou vos équipements saisonniers
Double vitrage et chauffage performant pour un confort thermique optimal
Proximité immédiate des commerces, transports et plages
Ce bien rare allie la tranquillité d'un quartier prisé à la praticité d'une vie citadine, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00744942
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T3 traversant - la baule les pins - parfait etat - terrasse avec vue degagee - parking + cave privative
419 500 €
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