Vannes la madeleine lumineux t3 avec extérieur et vie tout

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : [Coordonnées masquées], mail : [Coordonnées masquées], est ravie de vous présenter :
Un T3 idéalement situé dans le quartier prisé de La Madeleine, reconnu pour sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles, ses services de santé et son accès rapide au centre-ville, au port et à la gare SNCF. Un emplacement pensé pour ceux qui recherchent une vie pratique et douce au quotidien.
Cet appartement de 67 m2, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un séjour exposé plein Sud, une cuisine séparée de 11 m2 avec bow-window plein Sud, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.Cet appartement est équipé d'une chaudière individuelle gaz, VMC, et de double vitrage pour plus de confort.
Le bien dispose également d'une cave privative, d'un local vélo et d'une place de parking privative, un confort rarement réuni dans ce secteur.
Vous apprécierez aussi son jardinet privatif d'environ 75 m2 (exposé SUD), un vrai atout pour profiter d'un extérieur, jardiner ou créer un coin détente, tout en restant en coeur de ville.
Le quartier bénéficie d'un accès privilégié aux transports : lignes de bus 1 et 4, permettant des déplacements simples et réguliers vers la gare, le centre-ville, le port et les principaux quartiers vannetais.
Un appartement complet, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein dans un secteur très recherché.
Si vous souhaitez le visiter, je serai ravie de vous accompagner.
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre. Carte T no44[Coordonnées masquées]28 735. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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