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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Hyper centre ! grand type 5 avec cave et parking
— Angers 49100 —
325 500 €
138 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
À découvrir sans tarder : appartement en plein cœur du centre historique d'Angers, à deux pas du château !
Situé au 2ᵉ étage d'une charmante copropriété avec ascenseur, cet appartement mêle charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez conquis par ses poutres apparentes, son caractère unique et sa belle vue dégagée sur la Maine.
Le premier niveau offre un vaste espace de vie de 37 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres de 15 m², dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'un bureau de 8,5m2 séparé. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. Le palier peut également servir d'espace bureau, de bibliothèque ou de coin détente.
Un emplacement de stationnement privatif et deux caves complètent ce bien.
Une opportunité rare dans un secteur recherché !
Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
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Le premier niveau offre un vaste espace de vie de 37 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres de 15 m², dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'un bureau de 8,5m2 séparé. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. Le palier peut également servir d'espace bureau, de bibliothèque ou de coin détente.
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Référence: 00551783
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hyper centre ! grand type 5 avec cave et parking
325 500 €
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