Très belle propriété avec T4 de plain-pied et appartement indépendant – à 10 min de Villefranche-de-Rouergue
Nichée dans un écrin de verdure cette propriété allie calme absolu, confort moderne et équipements économes en énergie pour une qualité de vie exceptionnelle.
Habitation principale :
Un agréable T4 de plain-pied de 103 m² comprenant :
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- trois chambres avec placards,
- une grande salle de bain fonctionnelle,
- WC séparés.
Appartement indépendant :
Un logement de 42 m², idéal pour accueillir vos proches, développer une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif. Il dispose de son propre accès privé.
Confort & économies d'énergie :
Chauffage au sol au fuel + poêle à bois,
Climatisations réversibles,
Panneaux photovoltaïques couvrant 50 % des besoins en électricité. Factures mensuelles d'énergie de 60€
Extérieurs & annexes :
Terrain de 2 500 m²,
3 garages + atelier,
Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Assainissement conforme.
Taxe foncière : 780 €.
Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nichée dans un écrin de verdure cette propriété allie calme absolu, confort moderne et équipements économes en énergie pour une qualité de vie exceptionnelle.
Habitation principale :
Un agréable T4 de plain-pied de 103 m² comprenant :
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- trois chambres avec placards,
- une grande salle de bain fonctionnelle,
- WC séparés.
Appartement indépendant :
Un logement de 42 m², idéal pour accueillir vos proches, développer une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif. Il dispose de son propre accès privé.
Confort & économies d'énergie :
Chauffage au sol au fuel + poêle à bois,
Climatisations réversibles,
Panneaux photovoltaïques couvrant 50 % des besoins en électricité. Factures mensuelles d'énergie de 60€
Extérieurs & annexes :
Terrain de 2 500 m²,
3 garages + atelier,
Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Assainissement conforme.
Taxe foncière : 780 €.
Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plain pied sans vis à vis + appartement indépendant
269 000 €
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