ICF HABITAT NORD EST VEND à ST POL SUR MER (59430) au 7 rue Hoeslandt. Un pavillon T4 de 80 m² avec garage. Réf. 41422.
Au sein d'un quartier vous offrant un cadre de vie idéal, proche des grands axes et transports, venez visiter ce pavillon à rénover.
Pavillon mitoyen comprenant un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un jardin non attenant d'environ 200,00 m² complète ce bien.
Atouts principaux :
- Idéal première acquisition
- Accès facile à Dunkerque
- Pas de frais d'agence
DPE : D (245 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 335 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris).
Prix de vente : 76 650 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 05/12/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au sein d'un quartier vous offrant un cadre de vie idéal, proche des grands axes et transports, venez visiter ce pavillon à rénover.
Pavillon mitoyen comprenant un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un jardin non attenant d'environ 200,00 m² complète ce bien.
Atouts principaux :
- Idéal première acquisition
- Accès facile à Dunkerque
- Pas de frais d'agence
DPE : D (245 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 335 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris).
Prix de vente : 76 650 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 05/12/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 59-23-006762
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces avec jardin et garage
76 650 €
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