Le portel – appartement t3 de 61,90 m²

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU PORTEL (62480) au 11 boulevard d'Arras. Un appartement T3 de 61,90 m² au 1er étage avec cave. Réf. 0198C62-L003. Lot n°13.

Dans quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville, à proximité des écoles et des transports, découvrez cet appartement traversant comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte avec cellier, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Au sein d'une résidence calme,
- Situé à proximité des commerces et espaces verts,
- Vendu avec cave.

DPE : C (107 KWh/m².an) – GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 755 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 84 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 864 €/an.

Prix de vente : 85 855 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 05/12/2025.