RUE BOSSUET - PROCHES COMMERCES ET TRANSPORTS - Métro A (Masséna) - Métro B (Brotteaux) - Bus C1, C2, C3 et C6 - Proche Gare PART-DIEU et Lycée du Parc.

La Régie CARRON vous propose à la vente au sein d'une copropriété à accès sécurisé, cet appartement 2 pièces de 51,31 m2 Carrez en 2ème étage.
Refait entièrement à neuf, celui-ci se compose d'un hall entrée avec placard, un séjour en double exposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains et un wc séparé.

Atouts : Idéalement situé - Proche de toute commodité - Étage élevé - Absence de vis-à-vis - Double exposition Sud-Est - Luminosité - Belles prestations.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 62 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : E / GES : E
Taxe foncière : 565 €
Charges de copropriétés : 74 €/mois
Fond de travaux loi ALUR : 1,9 €/mois

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou par e-mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2305
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 71 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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