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Immeuble de rapport 4 lots a perpignan
— Perpignan 66000 —
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Forte rentabilité pour cette opportunité à saisir rapidement à PERPIGNAN :
Venez découvrir cet immeuble de rapport en R+3 composé d'un local commercial en rez de chaussée loué ( loyer 390€ ), un studio de 22m² loué au premier étage ( loyer 392€ + 10€ de charges ), un studio de 22m² loué au deuxième étage ( loyer 392€ + 10€ de charges ) et un studio de 25m² + mezzanine ( loyer 392€ + 10€ de charges ).
L'ensemble génère un revenu locatif de 18.800€ et offre ainsi une rentabilité brute autour des 11%.
Les trois studios sont loués à une association depuis plus de 14ans.
Le bien est situé Place des Esplanades dans le centre ville historique de Perpignan.
Le quartier est en pleine évolution et il attire de nombreux étudiants grâce à l'ouverture de la fac de droit, de la médiathèque et de la bibliothèque Place Rigaud.
Idéal pour investissement avec des revenus locatifs pérennes.
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier KW, Malik AMROU au 07*87*22*29*88* ou [Coordonnées masquées] pour toute demande de renseignements et/ou pour l'organisation d'une visite.
EI / RSAC 525 144 309
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Le quartier est en pleine évolution et il attire de nombreux étudiants grâce à l'ouverture de la fac de droit, de la médiathèque et de la bibliothèque Place Rigaud.
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EI / RSAC 525 144 309
Référence: VP316-TEAM66
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport 4 lots a perpignan
179 000 €
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