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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre t2 avec garage et cave – proximité centre-ville
— Thonon-Les-Bains 74200 —
Nos partenaires locaux
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce T2 de 51,87 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Les travaux d'amélioration énergétique de l'immeuble (raccordement au réseau de chaleur urbain) sont en cours et déjà financés ; le DPE devrait être classé E une fois les travaux achevés.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aida MBAREK O6O7258344
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Les travaux d'amélioration énergétique de l'immeuble (raccordement au réseau de chaleur urbain) sont en cours et déjà financés ; le DPE devrait être classé E une fois les travaux achevés.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
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Référence: 00719106
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 134 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre t2 avec garage et cave – proximité centre-ville
182 000 €
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