Villa d'exception, vue mer, piscine, jacuzzi, 2 studios indépend

Perchée à flanc de colline, sans vis-à-vis, cette villa de 227 m² sur 1 500 m² de terrain offre une vue panoramique sur la Méditerranée et l'Estérel. Proche des plages et du centre de Cannes, à 15 minutes à pied des commodités.

Pour une famille :
• Espaces lumineux, cuisine haut de gamme KitchenAid (50 000 €), cave à vin
• Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir
• 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine
• 2 studios indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis
• Piscine neuve, jacuzzi, cuisine d'été, terrasse plein Sud
• Climatisation réversible, fibre optique, parking privé, panneaux solaires autorisés
• Mobilier sur-mesure inclus (horsmis le Napoléon III)

Pour un investisseur :
• Capacité : 12 couchages en intérieur, jusqu'à 52 convives en extérieur
• Potentiel locatif saisonnier : 2 000 à 2 500 €/jour en haute saison
• Emplacement stratégique à proximité de Cannes et de ses événements (Festival, congrès, salons)
• Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
• Diagnostics complets réalisés, bien non exposé aux nuisances aériennes

Informations clés :
• Surface : 227,10 m² + 16,5 m² annexes
• Terrain : 1 500 m²

Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.